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房產糾紛律師咨詢

文章出處:刑事律師咨詢 人氣:發表時間:2019.12.06

      很多人遇到問題會想到讓專業的律師來幫忙,不過不同專業的律師,咨詢費用是肯定不一樣。房產律師相信大家都應該是有聽說過吧,房產律師咨詢費用和其他類型的律師是大不一樣。接下來,杭州律師事務所小編給大家來說說咨詢律師房產糾紛費用是多少?房產糾紛類型包括哪些?
 
一、咨詢律師房產糾紛費用是多少?

杭州房產律師解答如下:

1、計時收費標準:
500-3000元/小時。

2、計件收費標準:
在收取基礎費用5000-10000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收?。?br /> 10萬以內按6-8%記收,不足2500元的,按2500元記收;
10-50萬元的,按5-6%記收;
50-100萬元的,4-5%記收;
100萬元-500萬元的,按3-4%記收;
500萬-1000萬元的,按2-3%記收;
1000萬元以上的,按1%-2%記收。
 
二、房產糾紛類型包括哪些-杭州
房產婚姻家事律師普法
 
1、商品房預售糾紛。

      
      商品房預售制度有利于房地產開發經營企業及時籌集資金投入到房地產開發中去,加速了商品房的流轉,促進了房地產市場的發展,因此,近年來商品房的買賣大多采用預售的方式。但是,當購買者依售房宣傳廣告、規劃設計訂立預售合同后,在房屋正式交付使用時,卻發現標的與原來的廣告宣傳不同;或是開發商在預售之后,不能辦理產權證;或者是開發商不能按期交房,或有其他違約行為而發生糾紛。
2、私有房屋和二手房買賣糾紛。


      房屋系不動產,依據法律規定在轉讓時必須辦理變更登記,而且要交納稅款。社會上大量存在因不愿交納稅款,在房屋買賣后不變更登記(俗稱過戶)的行為,隨著房價的上漲或遇到房屋拆遷時,有些人對原賣價反悔,以合同未變更登記為由,起訴要求解除合同。

3、商品房出售糾紛。


      商品房的出售過程中,主要是因出售方違約造成糾紛。有因商品房面積不足、質量存在瑕疵、出售方不出具發票、辦理房產證等問題而發生糾紛。也有買房人未能如期支付房款,出讓人要求履行付款義務,甚至是主張解除合同的。

4、物業管理糾紛


      商品房出售后,物業管理又成為容易發生糾紛的領域。由于物業管理是新興產業,管理中雙方享有的權利和應履行的義務尚不明確,因業主欠交物業管理費、業主財產丟失、物業維修、維護等原因起訴到法院的案件不斷出現。
 

      房產糾紛類型包括哪些?房產糾紛在我們的生活中還是普遍存在,房產糾紛類型有很多,比如說商品房預售糾紛,二手房買賣糾紛,過戶糾紛,物業管理糾紛等等,不同類型的糾紛處理的方法是不一樣,當然,律師咨詢費用也是大不一樣,咨詢律師房產糾紛費用是多少?杭州律師所房產繼承糾紛律師建議如果有房產糾紛的朋友,一定要提前了解下房產律師咨詢費用,這樣心里才有個準備。
 
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